私はこんな説明をしています。将来の修繕積立金不足、値上がりが不安な方へ
- 公開日：
私はこんな説明をしています。将来の修繕積立金不足、値上がりが不安な方へ つい先日、日経新聞やNHKニュースで目にしました。 マンションの積立金が不足しているそうです。 大規模修繕しようにも資金が足らず、毎月の修繕積立金を […]
著者：smartfp
借地権・中古マンションでも使える住宅ローンの金融機関は、どこ？
借地権・中古マンションでも使える住宅ローンの金融機関は、どこ？ 少し前にあるベテラン不動産屋さんと久々にお会いしたので、話し込んでしまいました。 マニアックですがとても参考になる情報がもらえたので、今日はその話を書きたい […]
ファイナンシャルプランナーへの相談が初めての方へ
ファイナンシャルプランナーへの相談が初めての方へ どこまで相談ができるのだろう、と疑問に思っている方が多いのではないでしょうか。 ファイナンシャルプランナーへの相談というと、 ・キャッシュフロー表 ・保険見直し ・住宅ロ […]
手付金を払った分だけ借入額は減ってしまうのか？
手付金を払った分だけ借入額は減ってしまうのか？ 中古マンションを購入する方から多く聞かれる質問です。 手付金を支払って、それに不足する金額が住宅ローンの借入できる上限金額になるのか？ということです。 そんな方には、「物件 […]
IT・AI技術を上手に使うということ
- 公開日：
ITやAIなどで仕事の効率化が叫ばれている昨今、自分はそれほど使いこなせてないよなー、と感じています 上手に使って効率化しました、という新聞・雑誌記事がいやでも目に入ってきますので、見よう見まねでチャレンジしても、いつも […]
誰でもできる仕事と言われると…
- 公開日：
コロナが流行してからカフェやシェアオフィスで仕事をしている人が激増したと思いませんか？ 私もそんな一人で、普段はシェアオフィスで仕事をしています。 パソコン仕事や電話対応は共通ブースで行い、オンラインミーティングは個室の […]
中古マンションの購入は広告掲載している不動産会社にそのまま依頼するのがいいの？
- 公開日：
SUUMOやホームズを見て、掲載元の不動産会社に問い合わせをするべきなのか、馴染みのある大手仲介会社に問い合わせをすべきか。そんな疑問にお答えします。
【資産価値を気にする方へ】広さ、築年数の区切れ目で売却価格に差が出る理由とは？
中古住宅を購入する際、将来の資産価値を気にする方がとても増えたと感じています。 自分が住まなくなった後に売れるのだろうか、ということは誰しもが疑問に思うことです。 せっかく購入するなら資産価値が高い、または資産価値が維持 […]
築40年の旧耐震マンションを検討しているが、いつまで住み続けられるのか不安～マンションの耐久性について～
- 公開日：
新築は高い！ それなら中古でも見てみるか… こっちもそんなに変わらないな… （SUUMO掲載の写真を見て）おや！こんなに室内がキレイなのに安いぞ！！ 【詳細をクリック】 ふんふん、ふんふん、アッ！ 1980年10月築って […]
耐震が気になる方へ、これだけはチェックしよう！耐震診断結果のIs値とは？
- 公開日：
耐震が気になる方へ、これだけはチェックしよう！耐震診断結果のIs値とは？ 一定の要件に該当する建物は耐震診断を行うことが法律で義務付けられています。 大きく分けると下記2つの種類です。 １．大規模建築物等（要緊急安全確認 […]