ファイナンシャルプランナーによるFP相談(住宅ローン・不動産取引)

初めて中古マンションの購入を検討している方へ。住宅ローンと不動産取引の悩みを解決します~2つの相談を1つの料金で~

著者:smartfp

元利均等返済と元利均等返済

資産形成に最適なのは、実は住宅ローンである!続き

前回のコラムの続きになります。 住宅ローンの仕組み~元本と利息~ 当たり前のことですが、住宅ローンを借りるということは、利息を上乗せしたうえで、借りた全額を、分割して返済することになります。 利息がいくらになるのかを計算 […]
資産形成のための貯蓄

資産形成に最適なのは、実は住宅ローンである!

「人生100年時代」「老後2,000万問題」というワードを聞いて老後のための資産形成に不安を感じられた方も多いと思います。 FP相談の中でも、投資、老後資金、住宅ローンといった資産形成に関わる話題は常に相談件数上位にラン […]
管理規約

管理規約を読めばマンションの生い立ちが分かることもある!

管理規約を読むことは、以下のような重要な理由があります。 義務の了解:管理規約には区分所有者とっての義務が明記されています。 これらの義務を理解することで、遵守することが求められているルールを把握することができます。 権 […]
バルコニー

バルコニーをカッコよく改装したい!けど、できないのはなぜなの?~専用使用権~

おうち時間が増えたことに伴い、マンションのバルコニーを有効活用しようと考えている人が増えています。 椅子やテーブルを置いて食事を楽しんだり、リモートワークの合間に休憩したり、気軽に外の空気に触れられるスペースというのは貴 […]
説明する女性

仲介手数料の値引き交渉はできるのか?

中古住宅の購入で最も高い諸費用項目が不動産会社に支払う仲介手数料です。 少しでも住宅取得にかかる費用を抑えようと仲介手数料の値引き交渉をする人も少なくありません。 仲介手数料は上限額が決められているだけで、その上限の範囲 […]
辛そうな女性

中古マンションの売却はどこに依頼すれば失敗しないのか?

中古住宅の購入を検討している人は、まずは物件探しから始めることが多いです。一方、マイホームの売却は不動産会社を選ぶことから始めます。そこで、中古マンションを売却する場合、どんなことに注意して不動産会社を選べば良いのかポイントを解説します。
需要と供給

不動産売買において、現金で買う、というメリットは活かせないのか?

昨日のコラムでは、現金で買う、ということを武器に値引きを迫ることは難しいことをお伝えしました。 それでは、不動産売買において現金で買うということは強みにならないのでしょうか? もちろん、そんなことはありません。現金で買うという強みが活かせるのは主に2つの場合です。