耐震が気になる方へ、これだけはチェックしよう！耐震診断結果のIs値とは？
- 更新日：
- 公開日：
一定の要件に該当する建物は耐震診断を行うことが法律で義務付けられています。 それは大きく分けると2種類の建物です。 １．は病院院、店舗、旅館などの不特定多数の者が利用する建物や、公益上必要な病院、官公署、災害応急対策に必 […]
著者：smartfp
iDeCoはなぜ節税になるのか？～所得控除と税額控除の違い～
- 更新日：
- 公開日：
資産形成、というキーワードが盛んに取り上げられている中、NISA・iDeCoを活用することで効率的に資産が増やせるという記事をみかけます。 NISAとiDeCoは全く異なる制度ですが、資産形成にとって有利な制度という意味 […]
おひとりさま相続を考えるなら賃貸がいいのか？
- 更新日：
- 公開日：
自分の親の相続を経験した方は、こんなに面倒なことは他人にされられない。 おひとりさまの方であれば、他人に迷惑はかけたくないという気持ちを持っている方が多くいらっしゃいます。 将来の相続を見据えて、終活を始める方も増えてい […]
広告に掲載されている「住宅ローン返済計画」には要注意！
- 更新日：
- 公開日：
いまの家賃と比べてみてください！ 住宅ローンを組んでも、いまの家賃とほぼ同じ支払いになる！ それなら、買った方がいいのかも・・・ と、思ってもらえるよう、不動産広告に住宅ローンを組んだ場合の支払い金額を掲載しています。 […]
資産形成に最適なのは、実は住宅ローンである！完結編
- 更新日：
- 公開日：
全三回の最終回となります。 支出には固定費と変動費がある 第1回目のコラムで私が主張したのは、貯蓄を増やそう（支出を減らそう）ということでした。 支出を減らすといっても、毎月の食費を削るのは大変だし、生活の質が下がってし […]
資産形成に最適なのは、実は住宅ローンである！続き
- 更新日：
- 公開日：
前回のコラムの続きになります。 住宅ローンの仕組み～元本と利息～ 当たり前のことですが、住宅ローンを借りるということは、利息を上乗せしたうえで、借りた全額を、分割して返済することになります。 利息がいくらになるのかを計算 […]
資産形成に最適なのは、実は住宅ローンである！
- 更新日：
- 公開日：
「人生100年時代」「老後2,000万問題」というワードを聞いて老後のための資産形成に不安を感じられた方も多いと思います。 FP相談の中でも、投資、老後資金、住宅ローンといった資産形成に関わる話題は常に相談件数上位にラン […]
年収106万円の壁とは？厚生年金に加入する方がお得なの？
- 更新日：
- 公開日：
以前、コラムで年収130万の壁について解説しました。 ポイントは以下の通りです。 年収130万は社会保険の扶養の境目です。 それとは別に、社会保険の加入要件として年収106万を境目にしたものができたのです。 そこで前回の […]
マンション購入時に加入する火災保険は、なぜこんなに評価（保険金額）が低いのか？
- 公開日：
マンションの売買価格＝火災保険の保険金額、と思っている人は意外に多い、と感じました。 先日、7,000万の中古マンションを購入した方から火災保険について質問がありました。 「マンションの築年数・構造（鉄筋コンクリート）・ […]
管理規約を読めばマンションの生い立ちが分かることもある！
- 更新日：
- 公開日：
管理規約を読むことは、以下のような重要な理由があります。 義務の了解：管理規約には区分所有者とっての義務が明記されています。 これらの義務を理解することで、遵守することが求められているルールを把握することができます。 権 […]