ファイナンシャルプランナーによるFP相談(住宅ローン・不動産取引)

初めて中古マンションの購入を検討している方へ。住宅ローンと不動産取引の悩みを解決します~2つの相談を1つの料金で~

著者:smartfp

次から次へと湧いてくる疑問

初めて住宅購入をする人の悩みは共通している?

初めて住宅購入をする人の悩みは共通している? よくある質問に一問一答でお答えします 同じ質問を複数の方からいただくため、きっと初めて住宅を買う人はみんな知りたいことなのかも、と思い記事にしました 中古マンションがいいか戸 […]

取引態様:仲介(専任)とは?

取引態様:仲介(専任)とは? ネット広告や販売図面といわれる不動産広告では取引態様を必ず記載しなければなりません(不動産の表示に関する公正競争規約) 取引態様は、売主、貸主、代理、媒介という表現が一般的です 普段、私たち […]

知人から直接購入することはできるの?仲介会社を通じて取引をするメリットは?

知人から直接購入することはできるの?仲介会社を通じて取引をするメリットは? 売買の相手先が決まっている場合、仲介会社に依頼せずとも当事者間で不動産の売買を行うことは可能です トラブル防止のため仲介会社の利用をお勧めするよ […]
新合同庁舎

私はこんな説明をしています。将来の修繕積立金不足、値上がりが不安な方へ

私はこんな説明をしています。将来の修繕積立金不足、値上がりが不安な方へ つい先日、日経新聞やNHKニュースで目にしました。 マンションの積立金が不足しているそうです。 大規模修繕しようにも資金が足らず、毎月の修繕積立金を […]
デジタル遺産の相続

デジタル遺産の相続について考える

デジタル遺産の相続について考える 最近、デジタル遺産については話題に上がることが増えたと感じています。 デジタル遺産が何を指すのか、明確な決まりはないように思いますが、お客様との会話で出てくるのが電子マネーやGoogle […]
戸籍収集

IT・AI技術を上手に使うということ

ITやAIなどで仕事の効率化が叫ばれている昨今、自分はそれほど使いこなせてないよなー、と感じています 上手に使って効率化しました、という新聞・雑誌記事がいやでも目に入ってきますので、見よう見まねでチャレンジしても、いつも […]
サンドイッチ

誰でもできる仕事と言われると…

コロナが流行してからカフェやシェアオフィスで仕事をしている人が激増したと思いませんか? 私もそんな一人で、普段はシェアオフィスで仕事をしています。 パソコン仕事や電話対応は共通ブースで行い、オンラインミーティングは個室の […]

【資産価値を気にする方へ】広さ、築年数の区切れ目で売却価格に差が出る理由とは?

中古住宅を購入する際、将来の資産価値を気にする方がとても増えたと感じています。 自分が住まなくなった後に売れるのだろうか、ということは誰しもが疑問に思うことです。 せっかく購入するなら資産価値が高い、または資産価値が維持 […]

築40年の旧耐震マンションを検討しているが、いつまで住み続けられるのか不安~マンションの耐久性について~

新築は高い! それなら中古でも見てみるか… こっちもそんなに変わらないな… (SUUMO掲載の写真を見て)おや!こんなに室内がキレイなのに安いぞ!! 【詳細をクリック】 ふんふん、ふんふん、アッ! 1980年10月築って […]
耐震補強

耐震が気になる方へ、これだけはチェックしよう!耐震診断結果のIs値とは?

耐震が気になる方へ、これだけはチェックしよう!耐震診断結果のIs値とは? 一定の要件に該当する建物は耐震診断を行うことが法律で義務付けられています。 大きく分けると下記2つの種類です。 1.大規模建築物等(要緊急安全確認 […]
おひとりさま

おひとりさま相続を考えるなら賃貸がいいのか?

自分の親の相続を経験した方は、こんなに面倒なことは他人にされられない。 おひとりさまの方であれば、他人に迷惑はかけたくないという気持ちを持っている方が多くいらっしゃいます。 将来の相続を見据えて、終活を始める方も増えてい […]