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「あの物件が買えたらよかったのに…」を無くしたい。お金・住宅ローンにとどまらず、様々な視点から お客様のマイホーム購入の不安を解消します。

「不動産取引」の記事一覧

需要と供給

不動産売買において、現金で買う、というメリットは活かせないのか?

昨日のコラムでは、現金で買う、ということを武器に値引きを迫ることは難しいことをお伝えしました。 それでは、不動産売買において現金で買うということは強みにならないのでしょうか? もちろん、そんなことはありません。現金で買うという強みが活かせるのは主に2つの場合です。
印鑑

印紙の消印の方法

不動産の売買契約書には、売買価格に応じて印紙税が課税されます。印紙税の納税方法は、売買契約書に収入印紙を貼って消印をすることです。実は、印紙の消印の方法は、法律で決まっているんです。
解約

契約したけど、やっぱりやめたい…契約解除とペナルティについて

契約締結(手付金支払い)から、残代金の支払いまでは1~2か月かかるため、その間に売主または買主の気持ちが変わり契約解除となることもあります。そこで本稿では、個人的な事情で契約解除できるのかどうか、その時のペナルティなど、契約解除について詳しく説明します。
ディアタワー横浜

みんなが良いと思うものは高い。でも、安いものは悪いものではない。こんな物件なら面白そう。

きっと中古住宅を探している人はSUUMOやホームズ、アットホームなどのサイトに毎日アクセスしています。 みんなが欲しがるような立地や条件の物件は、やはり高いですよね。 タワマンの高層階、1階専用庭付きのマンション、築浅の […]
転居

一歩先を読んで気を利かせること!業界の常識は世間の非常識?住民票の異動手続きについて。

営業職として接客をするとき、お客様の次の行動を読んで懸念点を解消することで、この人は気が利くな~、と好印象を持ってもらえます。 「気が利くよね、といわれる営業になれよ」 そんなことは上司・先輩からいわれなくても分かってい […]