「マンション」の記事一覧

中古マンションの評価と査定。なぜ評価（保険金額）がこんなにも低いのか？

先日、7,000万の中古マンションを購入した方から火災保険について質問がありました。「マンションの築年数・構造（鉄筋コンクリート）・広さから一般的な評価額を出してもらった。それが、たった1,500万。評価額で火災保険に加 […]

中古マンションを検討する際、排水管の状態・修繕状況を確認することが大切です。排水管の老朽化は漏水被害に直結するため、自分が被害者になることや、階下への漏水によって加害者になってしまい、多額の復旧費用の支払いが発生すること […]

マンションを購入すると、毎月必ず管理費・修繕積立金を支払わなければなりません。金額はマンション・部屋の広さによって様々で、住宅ローンとは別に支払うことを考えると、家計に与える影響は小さくありません。また、住宅ローンを完済 […]

もちろん、そんなことはありません。ただ、売主・買主間で契約をすることが決まってから契約書類を作成することが多いこともあり、書類の完成が当日ギリギリになってしまうという事情があります。大手仲介会社では営業担当者と書類作成部 […]

新築は高い！それなら中古でも見てみるか…こっちもそんなに変わらないな…（SUUMO掲載の写真を見て）おや！こんなに室内がキレイなのに安いぞ！！【詳細をクリック】ふんふん、ふんふん、アッ！1980年10月築って、築42年も […]

一定の要件に該当する建物は耐震診断を行うことが法律で義務付けられています。大きく分けると下記2種類です。１．大規模建築物等（要緊急安全確認大規模建築物）２．避難路沿道の建築物（要安全確認計画記載建築物）１．は病院、店舗、 […]