不動産売買において、現金で買う、というメリットは活かせないのか？
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昨日のコラムでは、現金で買う、ということを武器に値引きを迫ることは難しいことをお伝えしました。
それでは、不動産売買において現金で買うということは強みにならないのでしょうか？
もちろん、そんなことはありません。現金で買うという強みが活かせるのは主に２つの場合です。
不動産売買において、現金で買うから安くしてくれ、という交渉は成功するのか？
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現金で買うから安くしてくれ、という交渉を持ち出すのは自営業の方や企業経営の方に多いように感じます。果たして、現金買いをアピールして安く買うことはできるのでしょうか？
自己資金0円でも買えるってホントなの？
「自己資金0円でもマイホームが手に入ります」とか、「いまある借入もまとめて住宅ローンとして支払えます」というセールスも見かけます。そこにはいくつかの注意点があります。
中古マンションの見るべきポイント～電気容量について～
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電力容量を変更することによりアンペアブレーカーの交換が必要になりますが、電力会社の負担で交換してもらえるため、利用者はタダで電力容量の変更が可能ですでは、容量を上げることも自由にできると思っていいのでしょうか？
購入申込書の提出順で優先順位が決まるのか？～契約条件交渉の注意点～
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中古住宅は1点モノであるため複数の買主に譲ることはできません。そのため、複数の申し込みが重なると、どちらを優先するのかという問題が発生します。
こんなサービスもあったんだ？最近の火災保険事情について
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住宅ローン手続きや物件引き渡しの手続きと同時に加入申込書を書くことが多いためか、じっくり補償内容を考えて加入している人は少ないのではないでしょうか。そんな中で、おやっと思った商品がありました。
中古住宅を購入するときにかかる諸費用について～各種精算金～
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中古住宅では、不動産会社から案内される諸費用について各種精算金という項目があります。各種精算金の中身は、固定資産税・都市計画税や管理費・修繕積立金などです。物件よっては精算金合計が10-20万になることも珍しくありません。そこで、これら各種精算金を当事者間で精算する根拠や金額について詳しく解説します。
印紙の消印の方法
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不動産の売買契約書には、売買価格に応じて印紙税が課税されます。印紙税の納税方法は、売買契約書に収入印紙を貼って消印をすることです。実は、印紙の消印の方法は、法律で決まっているんです。
中古住宅を購入するときにかかる諸費用について～登記費用～
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日本では不動産登記制度があり、不動産の所有者は登記簿という公の帳簿に記録され、公開されています。
不動産売買の際には専門家（司法書士）に依頼をして登記手続きを行ってもらいます。本稿では登記費用の中身について詳しく解説します。