中古住宅を購入するときにかかる諸費用について～仲介手数料～
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購入時にかかる諸費用の中で、特に金額が大きいのが仲介手数料です。仲介手数料を支払う根拠や手数料の計算式、値引き交渉できるかどうかなど詳しく説明します、
「価格と資金計画」の記事一覧
中古住宅を購入するときにかかる諸費用について～不動産取得税～
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不動産取得税は、中古住宅を購入したあとにかかる税金です。購入の決済をした後、３か月後くらいに納付書が届きますので、事前に聞かされていないとビックリする方もいらっしゃいます。そこで、不動産取得税についてのポイントを解説します。
中古住宅で消費税がかかる場合の計算方法とは？そもそも消費税って課税されるものなのかしら？
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中古住宅は一般の個人が売主となることが多いです。その場合、消費税はかからないので非課税となります。 一方、不動産の免許を持って（宅建業）商売として中古住宅を売っている場合、消費税が課税されます。 だからといって、わたした […]
中古住宅を購入する際の諸費用とは、どこまで含まれているのか？
中古住宅を検討しているお客様からこんな質問がありました。 「購入時には売買代金の他に諸費用がかかると聞きました。金額は売買代金の約5－8％ということでした。私が検討している2件を比べると、一方が6%、もう一方が8％です。 […]
手付金と諸費用と頭金と自己資金、そして借入金額…正しい言葉の定義とは
同じ仕事を長くしていると、当たり前に使っている言葉では相手に正しく伝わっていないことに気づかなくなってしまいます。 それは不動産購入において致命傷になることもあります。特に資金計画について。 先日、頭金と手付金は違うんで […]