購入申込書の提出順で優先順位が決まるのか？～契約条件交渉の注意点～
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中古住宅は1点モノであるため複数の買主に譲ることはできません。そのため、複数の申し込みが重なると、どちらを優先するのかという問題が発生します。
「不動産取引・契約等の手続き」の記事一覧
印紙の消印の方法
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不動産の売買契約書には、売買価格に応じて印紙税が課税されます。印紙税の納税方法は、売買契約書に収入印紙を貼って消印をすることです。実は、印紙の消印の方法は、法律で決まっているんです。
契約したけど、やっぱりやめたい…契約解除とペナルティについて
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契約締結（手付金支払い）から、残代金の支払いまでは1～2か月かかるため、その間に売主または買主の気持ちが変わり契約解除となることもあります。そこで本稿では、個人的な事情で契約解除できるのかどうか、その時のペナルティなど、契約解除について詳しく説明します。
お客様の顔色を見ながら、最後はエイヤ！物件査定の実態とは～続編～
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前回（昨日）の続きとなりますが、営業担当が売れそうにもない査定価格を提示しても意味がないのでは？という疑問について考えてみたいと思います。 不動産の売却を依頼する（媒介契約を締結する）と不動産会社はインターネット広告・新 […]
お客様の顔色を見ながら、最後はエイヤ！物件査定の実態とは
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マンションに住んでいると、毎日のように不動産屋さんのチラシが投函されているのではないでしょうか。 多くのチラシは「探している人がいます」とか、「こんな条件で探してます」というもので、売却を考えている人はぜひ問い合わせを、 […]