ご挨拶

当HPにご訪問いただきありがとうございます。

スマアトFPを運営する、FP/行政書士事務所の相澤和久です。

私は不動産・保険を扱う一般企業数社の勤務を経て、2014年9月に横浜で開業しました。

主にFP相談・相続/遺言・不動産コーディネート業務を行っております。

また、当事務所では2つのミッションを掲げています。

公正・公平なアドバイスを通じて、お客様がライフイベントにおいて最適な選択をしていただくようサポートする。

一般消費者(お客様)の立場に立った提案をする。


FP相談を受けた方の中で、FPが所属する会社や立場によって、アドバイスではなくセールストークなのでは、という印象を持っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そんな誤解を生まないために、私は保険・金融商品の販売はせず、提携会社への紹介なども一切行わず、お客様への相談業務のみ行っています。

また、事業者目線(セールストーク)で語られることが多い「不動産に関する当たり前」に対して、公正な視点の情報を積極的に発信中です。

消費者に寄り添い、サポートしていくことを使命とし活動をしております。

相澤 和久

お手伝いできそうなお客様

・自分で決断できる方
・ITを使うことに抵抗がない方
・不動産の購入、売却、賃貸をお考えの方
・相続が心配の方
・相続が起きてしまい困っている方

お手伝いするのが難しいお客様

・正解を求める方
・ITを使いたくない方
・金融資産運用のアドバイスが欲しい方

得意分野・強み

中古住宅の不動産取引のアドバイス
不動産投資のシミュレーション
住宅ローンのシミュレーション
相続による遺産整理業務
遺言書作成のアドバイス
不動産売却のアドバイス
空家・空室の有効活用

これまでの実績

・ファイナンシャル・プランナー(CFP認定者)
・宅地建物取引士
・行政書士(登録番号:第14091958号)

大学卒業後、不動産仲介会社に勤務
中古マンション、土地、戸建、投資用不動産の売買仲介を経験。お客様のご案内から契約書・重要事項説明書の作成、決済までの一連の業務を全て担当することで様々な経験ができたことが私の最高の財産です。

その後、保険会社〜企業保険代理店に勤務
生命保険、損害保険のコンサルティングを担当。また、生命保険を活用した相続対策の提案、保険金請求の書類作成支援などを経験しました。

年間100組超のお客様のFP相談を経験したことは今の仕事をするきっかけになっています。

現在はFP/行政書士事務所を運営しています。不動産を専門に、住宅ローン相談はもちろん、不動産購入の資金計画のサポート、不動産コーディネートや相続対策まで幅広く相談に応じています。

また、戸建1件、区分マンション2件を買って自分で賃貸運用するなど不動産投資の実践を活かした不動産投資アドバイスも好評です。

経歴

2014年 個人事務所開業
2015年 日本FP協会主催「くらしとお金のFP相談室」相談員
2018年 神奈川県FP協会主催「2018FPフォーラム」相談員
2021年 日本FP協会「2021年FP広報センタースタッフ」

執筆記事

FP協会コラム:売るのが先?買うのが先?住み替え計画のポイント

https://www.jafp.or.jp/know/info/column/20220128.shtml

FP協会コラム:不動産投資における利回りの意味

https://www.jafp.or.jp/know/info/column/20220513.shtml

FP協会コラム:知っておきたい自筆証書遺言保管制度

https://www.jafp.or.jp/know/info/column/20220922.shtml

リバースモーゲージ

https://user.yurokyo.or.jp/home/view/408

講師・講演

2022年 カルチャーセンター本牧(横浜市中区)
講演テーマ/初めての資産運用 基礎から学ぶNISAとiDeCo

2022年 カルチャーセンター本牧(横浜市中区)
講演テーマ/マネー&ライフプランセミナー  年金改正、資産運用、相続について解説

2021年 カルチャーセンター本牧(横浜市中区)
講演テーマ/不動産売買の基礎知識について

2020年 カルチャーセンター本牧(横浜市中区)
講演テーマ/相続法改正に関する内容と相続の基礎知識を解説 合わせて不動産・保険を使った相続対策についても紹介

取材協力

読売新聞 シニアとお金「リバースモーゲージとは」

事務所・連絡先

名称:スマアト・FP 
事務所名:FP/行政書士 相澤和久事務所
住所:神奈川県横浜市中区本牧満坂
電話:045−211−5147
mail:k-aizawa@office-aizawa.com
URL:https://office-aizawa.com/